Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit
505.000,00 € - 47798 Krefeld - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 2963
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 47798 Krefeld
- Zimmer: 14
- Wohnfläche: ca. 350 m²
- Kaufpreis: 505.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 190 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit steht zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um ein viergeschossiges Haus mit sieben Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 349,67 qm. Das Haus von Baujahr 1915 wurde in 1999/2000 vollständig modernisiert. In 2005 wurden noch Renovierungen im Treppenhaus und in den Wohnungen vorgenommen. Bei den Außenwänden handelt es sich um massives Mauerwerk, Stilputzfassade zur Straßenseite und Sichtmauerwerk zur Rückfassade. Die Kellerdecke ist ebenso massiv, ansonsten wurden Holzbalkendecken verarbeitet. Die Bäder sind hell eingerichtet mit Eckbadewanne und teils zusätzlicher Dusche. Vom Treppenhaus aus haben die Mieter einen direkten Zugang zum Hof, wo es eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder gibt. Ebenfalls sind hier auch die Mülltonnen untergebracht. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Für diese Objekt gibt es eine Hausverwaltung, die sich um alle Angelegenheiten kümmert.
Ausstattung
Gasheizung von 1999
Kunststofffenster mit Jugenstilelementen von 1999
Fußböden teilw. Parkett, Laminat und Fliesen
voll unterkellert
Kellerdecke massiv, sonst Holzbalkendecken
Treppenhaus Original Stuckelemente
Jugendstilfassade
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1915
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 06.03.2021
- Ausweis gültig bis 05.03.2031
