Vermietet.! Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Balkon und PKW-Stellplatz

1.100,55 € - 47551 Bedburg-Hau - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
3230
Objektart
Etagenwohnung
Lage
47551 Bedburg-Hau
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 93 m²
Kaltmiete
1.100,55 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.300,55 €
Mietpreis pro m²
11,83 €
Kaution
3.200,00 €
Baujahr
2022
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Einbauküche vorhanden
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Balkon vorhanden
Ja
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2024
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Herr Julian Holtzhausen

Herr Julian Holtzhausen

VOBA Immobilien-Center GmbH

Tel. 02821 8084033

Mobil 0160 8022978

j.holtzhausen@voba-immobiliencenter.de

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonnendurchflutete Räumen in einem gepflegten 6 Parteien-Haus, welches Ende 2022 errichtet wurde. Die neuwertige Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
In der Miete der 93qm großen 4-Zimmer-Wohnung sind eine hochwertige Einbauküche sowie ein PKW Stellplatz enthalten.
Es gibt neben dem Wohnzimmer und der angrenzenden offenen Küche, 3 Schlafzimmer,, sowie 1 Abstellraum und auch 1 Hauswirtschaftraum.
Die Sonne können Sie auf dem an das Wohnzimmer grenzenden Balkon genießen.
Zur Verfügung steht Ihnen ein PKW Stellplatz vor dem Haus, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Kaution Küche : 500€
PKW Stellplatz: 35€ pro Monat (in Miete enthalten)

Lage

Hasselt, ein Ortsteil von Bedburg-Hau, ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die grüne, naturnahe Umgebung. Die Straße "Am Alten Sportplatz" liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Der ehemalige Sportplatz, der dieser Straße ihren Namen gibt, dient heute als großzügiges Neubaugebiet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in Bedburg-Hau mehrere Kindergärten und Schulen, die die Lage besonders familienfreundlich machen.

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Umgebung und Wohnlage

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