859,73 € - 47546 Kalkar - Büro- und Geschäftsgebäude

Büro-/Praxisräume im Zentrum von Kalkar

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
3215
Objektart
Büro- und Geschäftsgebäude
Lage
47546 Kalkar
Zimmer
4
Kaltmiete
859,73 €
Nebenkosten
174,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.153,73 €
Kaution
1.289,60 €
Provisionsfrei
Ja
Provision für Mieter
prov.frei
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Qualität der Ausstattung
Standard
Energieausweis
Nicht benötigt
Barrierefrei
Ja
Gesamtfläche
ca. 116 m²
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Herr Julian Holtzhausen

Herr Julian Holtzhausen

VOBA Immobilien-Center GmbH

Tel. 02821 8084033

Mobil 0160 8022978

j.holtzhausen@voba-immobiliencenter.de

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Kalkar wird diese großzügige Gewerbefläche angeboten. Es handelt sich um zwei geräumige lichtdurchflutete Räume, perfekt als Büro- oder Praxisfläche. Weiterhin steht Ihnen ein großer Empfangsbereich, ein Serverraum, eine Teeküche und zwei WC-Räume, wovon einer behindertengerecht ist, zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar in der Nähe vorhanden.
Mietbeginn nach Absprache möglich.

Lage

Die Stadt Kalkar ist für seine historische Altstadt bekannt, die viele gut erhaltene Fachwerkhäuser und historische Gebäude aufweist. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem das Kalkarer Rathaus, die St. Nicolai Kirche sowie der Kalkarer Wasserturm. Sie bietet alles, was man zum Arbeiten und Leben benötigt. Aber auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. Kalkar ist für seine schöne Landschaft bekannt, die sich gut für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Die Nähe zum Freizeitpark "Wunderland Kalkar" begeistert Jung und Alt.
Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden. Der Autobahnanschluss A 3 ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

zwei Büro-/Praxisräume
Empfangs-/Warteraum
Serverraum
WC/Behinderten-WC
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
es handelt sich um einen Staffelmietvertrag

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Umgebung und Wohnlage

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