Diese interessante Wohnanlage besteht aus fünf Reihenhäusern und wurde erbaut nach KfW 55 Standard. Die Häuser haben eine Größe zwischen 92 qm und 127 qm Wohnfläche, hinzu kommen noch jeweils ca. 50 qm Nutzfläche inkl. Garage. Teilweise verfügen die Häuser über eine Dachterrasse.
Die Häuser werden über das Nahwärmenetz mit einer modernen Pelletheizung versorgt, was für niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.
Die Häuser sind aktuell alle vermietet und unterliegen der Bindung des sozialen Wohnungsbaus bis 2046.
Der bestehende KfW-Kredit muss vom Käufer übernommen werden (Zinssatz 0,5 %, Tilgung 1 %, Bindung noch 20 Jahre).
Ob der Kredit der Sparkasse übernommen weden kann, wird im Einzelfall entschieden.
Diese Wohnanlage bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer hervorragenden Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kleve. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch die Stadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletheizung
moderne, energieeffiziente Passivhäuser (KfW 55 Standard)
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
hochwertiger Vnylboden
ebenerdige Duschen
teilweise Dachterrassen
nachhaltige Wärmeversorgung durch Pelletheizung
großzügige Garagen und zusätzliche Technikräume im Keller
| Endenergiebedarf | 15,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2019 |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 31.12.2028 |
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