PREISREDUZIERT! Renovierte Doppelhaushälfte in Kellen
370.000,00 € - 47533 Kleve - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 3271
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 47533 Kleve
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Kaufpreis: 370.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 373 m²
- Baujahr: 1965
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Im Klever Ortsteil Kellen an der Emmericher Straße gelegen steht dieses zweigeschossige einseitig angebaute Einfamilienhaus. Es ist im Jahr 2023 komplett von unten bis ins Dachgeschoss renoviert, teilweise auch saniert, worden. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC, im Obergeschoss sind zwei Schlafräume (einer mit angrenzendem Balkon), ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein kleines Arbeitszimmer untergebracht. Über die Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und von hier aus in den Garten. Die Küche ist ebenfalls von 2023. Sie ist in einem dunklen Grauton gehalten, im L-Format, mit separatem Kühlschrank und bildet einen guten Kontrast zu den hellen Marmorfliesen. Das Objekt ist voll unterkellert. Auch in allen Kellerräumen wurden die gleichen Marmorfliesen verlegt, wie im Erdgeschoss. Weiteren Stauraum finden Sie im Dachgeschoss. Hier bietet sich auch noch Ausbaupotenzial.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Der Klever Ortsteil Kellen ist sehr beliebt und zentral gelegen. Hier finden Sie alles vor, was Sie benötigen. Ob Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Apotheken. Alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten bis zur A3. Und auch die Niederlande, mit ihrem gemütlichen Städtchen und Cafés, sind schnell zu erreichen.
Ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Ausstattung
Gasheizung von 2023
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
voll unterkellert
Balkon
Terrasse
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.