Im Zentrum von Kranenburg, an der Großen Straße, wird dieses Wohn- und Geschäftshaus verkauft. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird zurzeit von einer Tierarztpraxis genutzt mit insgesamt 4 Räumen auf 164,85 qm. Im Anschluß daran befindet sich eine große Lagerfläche mit ca. 150 qm, plus Diele, WC und zwei Garagen. Im 1. Obergeschoss ist eine Wohnung vorhanden mit Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer und drei Schlafräumen sowie ein großer Waschraum. Im Dachgeschoss sind drei weitere Räume. In diesen beiden Geschossen steht weitere Nutz- und Lagerfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zusätzliche Fläche auszubauen.
Dieses Haus bietet viel Potential. Vereinbaren Sie einen Termin um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.
Die Gemeinde Kranenburg ist eine aufstrebende Gemeinde, die sich in den letzten Jahren immer weiter entwickelt hat und über eine gute Infrastruktur verfügt. Alles was man zum Leben braucht von Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist hier vorhanden. Die Lage zu den Niederlanden hat Ihren besonderen Reiz. Hier wird ein reger Austausch betrieben.
Kranenburg ist auch ein beliebter Wohnort für Menschen, die in den nahegelegenen Städten wie Nijmegen oder Kleve arbeiten, da es eine ruhige ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte bietet.
Gasheizung
Kunststofffenster mit Isoverglasung
| Endenergiebedarf | 369,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1955 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 29.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 28.10.2034 |
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