199.500,00 € - 47574 Goch - Einfamilienhaus
Altes Bauernhaus zu verkaufen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer. Es befindet sich in Nähe der holländischen Grenze und verfügt über ein Grundstück mit 1.678 qm. Das Wohnhaus älteren Ursprungs wirkt von innen sehr gemütlich und einladend. Der Wohn-/Essbereich hat eine ansprechende Größe und ist L-förmig angelegt. Hier wurde heller Holzboden verlegt, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Neben der Küche, dem Badezimmer und dem Gäste-WC befindet sich auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Somit hat man alles auf einer Ebene. Direkt an der Küche grenzt ein Abstellraum mit Zugang nach draußen. Hier steht auch die Gasheizung.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier könnte man noch eine zweite Wohneinheit einrichten. Zurzeit gibt es hier zwei Schlafzimmer, als Durchgangszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und eine Küche. Ausbaupotential für ein Badezimmer wäre vorhanden.
Neben dem Haus befindet sich eine große Wiese, geeignet für Kleintierhaltung, Gemüsegarten oder als Spielplatz für Ihre Kinder. Schauen Sie mal rein.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Kessel-Nergena ist vor allem für Naturfreunde und Geschichtsinteressierte sehr interessant. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch den Reichswald und entlang der Niers. Die Nähe zu den Niederlanden macht Nergena zudem zu einem interessanten Ziel für grenzüberschreitende Ausflüge.
Ausstattung
Holzsprossenfenster mit Iso-Verglasung
Gasheizung
Holzboden
Holzvertäfelung
Garage
Gewölbekeller
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Auskünften. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt die VOBA Immobilien-Center GmbH weder eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben noch eine Haftung für Druck-, Satz- oder Übermittlungsfehler. Irrtümer sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstige Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Maßangaben sind ca.-Angaben.
Umgebung und Wohnlage
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