450,00 € - 47533 Kleve - Etagenwohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Materborn
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Im beliebten Klever Ortsteil Materborn steht ab dem 01.06.2025 eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,98 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Volksbank-Gebäudes und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld.
Aufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad.
Ein Gemeinschaftskellerraum bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus – im Haus befinden sich lediglich die Volksbank-Filiale im Erdgeschoss und eine weitere Wohneinheit, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert.
Besonderheiten:
-Eigener PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude
-Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
-Gepflegtes und überschaubares Wohnumfeld
-Verfügbar ab 01.06.2025
Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Klever Ortsteil Materborn, einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Materborn ist besonders beliebt bei Berufspendlern, Paaren und Singles, die eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote sind in der Umgebung angesiedelt. Der nahegelegene Reichswald und weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Momenten im Freien ein.
Die Innenstadt von Kleve ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Kultur. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der B9 und B57 sind auch die umliegenden Städte wie Goch, Emmerich am Rhein oder Nimwegen (NL) problemlos erreichbar.
Ob Sie naturnah wohnen und dennoch zentrumsnah leben möchten oder eine verkehrsgünstig gelegene Mietwohnung in Kleve-Materborn suchen – diese Lage vereint alle Vorteile.
Ausstattung
offener Wohnraum inkl. Küche
Schlafzimmer
Bad (Dusche) inkl. WC
Abstellraum/-schrank
PKW-Stellplatz
Gemeinschaftskeller (Waschraum)
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Umgebung und Wohnlage
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
Weitere Immobilien
Neubau von 2 barrierefreien Wohnhäusern mit Tiefgarage
- Erdgeschosswohnung
- 3 Zimmer - 76,97 m²
- 47533 Kleve
Neuwertige Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus
- Etagenwohnung
- 4 Zimmer - 127 m²
- 47589 Uedem
RESERVIERT! Wohnen in der Nähe zum EOC
- Etagenwohnung
- 2 Zimmer - 66 m²
- 47533 Kleve