381.750,00 € - 47574 Goch - Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage in Goch
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit Kaminofen, ausgebautem Spitzboden und Photovoltaikanlage.
Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1998 bietet mit 115,89 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Spitzboden – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende, helle Wohnküche im praktischen L-Format mit kleiner Sitzgelegenheit.
Das Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück des Hauses: Ein moderner Kaminofen sorgt hier in der Übergangszeit für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
In den Schlafräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Tageslichtbad ist hell gefliest und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Diese befindet sich im Keller des Hauses. Ebenfalls hier untergebracht sind Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Plus: Die vorhandene Photovoltaikanlage senkt nicht nur Ihre Energiekosten, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Der Garten ist komplett eingefriedet und ein Pool sorgt im Sommer für Abkühlung.
Dieses Haus ist der ideale Wohlfühlort für eine Familie. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Makrolage:
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Goch im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Goch liegt nahe der niederländischen Grenze und ist Teil des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten, wie dem Reichswald und den Maasduinen in den Niederlanden. Die Stadt Goch ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden und verfügt über schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten Kleve, Uedem, und der Autobahn A57. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut, mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten.
Mikrolage:
Die Dr. Keller-Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Goch und ist geprägt durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Lage bietet eine familienfreundliche Umgebung mit mehreren Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen; die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Verbindungen ins Stadtzentrum und zu benachbarten Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, und das Stadtzentrum von Goch ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
Gashzeiung
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
Keller
Kamin
Einbauküche
Fußbodenbelag: Fliesen und Laminat
Holzdeckden
ausgebauter Spitzboden
überdachte Terrasse
Pool
Photovolkaikanlge
Garage
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Umgebung und Wohnlage
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
Weitere Immobilien
Neubau von 2 barrierefreien Wohnhäusern mit Tiefgarage
- Erdgeschosswohnung
- 3 Zimmer - 76,97 m²
- 47533 Kleve
Neuwertige Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus
- Etagenwohnung
- 4 Zimmer - 127 m²
- 47589 Uedem
RESERVIERT! Wohnen in der Nähe zum EOC
- Etagenwohnung
- 2 Zimmer - 66 m²
- 47533 Kleve