VERKAUFT! Wohnen im Teil eines alten Schulgebäudes
125.000,00 € - 47546 Kalkar - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 3129
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 47546 Kalkar
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Kaufpreis: 125.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
- Baujahr: 1912
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Im Kalkarer Ortsteil Emmericher Eyland wird die Hälfte eines ehem. Schulgebäudes verkauft. Das Gebäude stammt vom Ursprungsjahr von 1912. Es ist in den vergangenen Jahren aber immer etwas erneuert worden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, (zu erreichen auf der Rückseite des Hauses) der frühere Klassenraum, sowie ein weiterer Raum. Zwischen den beiden Räumen ist ein großer Durchbruch, der mit einer Tür-Fensteranlage geschlossen ist.
Das Dachgeschoss ist durch eine Einschubtreppe zu erreichen. Aufgrund des steilen Dachs ist ein großer Dachraum vorhanden. Der Ausbau zu Wohnraum erscheint möglich und sinnvoll. Ein kleiner Teil des Dachbodens hat einen drei Stufen niedrigeren Boden.
Das Gebäude ist unterkellert. Hier ist auch die Ölheizung untergebracht. Eine Kelleraußentrepper führt nach oben.
Das Grundstück muss noch vermessen werden. Es handelt sich um eine Teilfläche von ca. 400 qm.
Der Zustand der Immobilie ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen, allein schon wegen der fehlenden sanitären Einrichtung.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
Ölheizung v 2006
Kunststofffenster mit Iso-Verlgasung , keine Rollläden
Keller Holzfenster mit Einfachverglasung
ein Dachflächenfenster
Holztüren
Bodenbelag: Fliesen und Laminat, im DG alte Holzdielen
Holzbalkendecke EG
zum DG Luke mit Einschubtreppe
unterkellert mit Kelleraußentreppe
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.